Ремонт балконной плиты

Балконная плита – это главный несущий элемент любого балкона, она определяет размеры балкона, и от ее состояния зависит безопасность всей конструкции в целом. В результате внешних факторов, воздействия солнца, ветра, воды и перепадов температур, особенно в осенне-зимний период, качество и состояние плиты может ухудшаться. Если вы заметили, какие-либо изменения состояния поверхности плиты, даже небольшие трещины, могут пропускать влагу к арматуре , в результате появится коррозия, расслоение, порча плиты, поэтому важно провести оценку состояние плиты т.к. это может представлять угрозы жизни не только вам, но и окружающим. 

Также стоит обратиться к специалистам если наблюдает уклон балкона или зазоры между стеной и плитой.

При подготовке к ремонту плиты, важно согласовать ремонт с соседями т.к. в большинстве случаев, плиты граничат, поэтому и проводить восстановление дешевле и проще вместе с соседями.

При оценке степени разрушения плиты важным вопросом является решение какой ремонт необходим: капитальный или аварийный. Вынести решение о степени сложности ремонтных работ может только квалифицированный специалист.

Аварийный ремонт подразумевает полный снос старого балкона, с последующим строительством и обустройством нового сооружения, но далеко не каждая компания возьмется за такие сложные работы, т.к. это требует не только высокой квалификации специалистов, но и дорогостоящего оборудование и техники.  Поэтому лучше всего не доводить балконную плиты до такого аварийного состояния.

Хотя и восстановление балконной плиты тоже считается сложной задачей без помощи профессионалов. Ведь только квалифицированный специалист сможет определить насколько снимать разрушенный слой, каким классом бетона можно проводить восстановительные работы, какую арматуру менять, а какую можно оставить и прочее.

Иногда ремонта требует не только плита, но и парапет. Ведь он также является защитной, заградительной конструкцией, а также является основой для качественного остекления балкона.

После проведения ремонтных и восстановительных работ с плитой важно понимать, что последующее остекление, утепление и отделка не должны превышать допустимый вес, иначе вновь отремонтированная конструкция также начнет деформироваться и трескаться.